• 1、溫州企業(yè)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 2、ERROR
• 3、現(xiàn)在舊衣物回收真這么暴利嗎
• 4、溫州市億銘模具技術(shù)有限公司介紹
• 5、溫州國騰機(jī)械有限公司介紹

1、溫州企業(yè)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

在企業(yè)拆遷中，被拆遷企業(yè)主要爭取的補(bǔ)償有這些。一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等取得的。（3）國有土地使用權(quán)出讓劃撥的。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹６S房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。三、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償呢？（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。（3）財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問道的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。四、裝修附屬物對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。五、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。六、搬遷費(fèi)用就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

2、ERROR

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3、現(xiàn)在舊衣物回收真這么暴利嗎

現(xiàn)在舊衣物回收真這么暴利嗎？突然發(fā)現(xiàn)身邊多了好多這樣的門頭房？

回收舊衣服的這幾年是多了不少，但是單獨(dú)開門口房的沒遇到過，遇到的都是路邊擺攤收衣服，而且收衣服不管衣服好壞都是按斤來算的。筆者有個(gè)朋友從事的就是回收舊衣服這個(gè)行業(yè)，他說雖然現(xiàn)在沒有以前賺錢了，但是相對還說利潤還可以比打工要強(qiáng)不少，前期投資只需要幾萬塊錢的設(shè)備，再加上萬把塊錢收購衣服的本錢，只要能把加工后的舊衣服賣出去讓工廠轉(zhuǎn)起來那一年收入十幾二十萬問題并不大。

筆者跟他大體上了解下情況，就是現(xiàn)在回收的舊衣服主要有幾個(gè)去處：

1、賣給了欠發(fā)達(dá)國家，一些有門路的會(huì)把回收的舊衣物送往比較貧窮地區(qū)，直接賣給當(dāng)?shù)厝耍蛘咦鳛橘Q(mào)易物品交換一些國內(nèi)沒有的物品。

2、加工工業(yè)用品。有些材料適合加工成工程用的毛氈或者是大棚用的棉被，但是這個(gè)對材料有一定的要求。

3、加工成碎布頭。使用碎布頭的地方還是很多的，主要是一些機(jī)械修理廠需要用到各種布條進(jìn)行機(jī)械油漬的擦拭。

4、二次販賣。當(dāng)然也有一些衣物會(huì)流入淘寶等二手市場進(jìn)行販賣，有時(shí)候在農(nóng)村集市上地上堆了一堆的衣服而且價(jià)格很便宜的就屬于這種，但是這個(gè)比較耗人工，做的比較大的都不這么操作，只有一些小作坊會(huì)進(jìn)行挑選。

這個(gè)產(chǎn)業(yè)并不是什么明面上的產(chǎn)業(yè)，但是近幾年因?yàn)楦傻娜硕嗔耍锩娴睦麧櫼簿蜎]有那么高了。

4、溫州市億銘模具技術(shù)有限公司介紹

溫州市億銘模具技術(shù)有限公司是2010-09-07在浙江省溫州市洞頭區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于溫州市龍灣區(qū)天河鎮(zhèn)泰河村泰河路42號。溫州市億銘模具技術(shù)有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號是91330301562369440M，企業(yè)法人夏景松，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。溫州市億銘模具技術(shù)有限公司的經(jīng)營范圍是：研發(fā)、制造、銷售：模具、不銹鋼制品；銷售：機(jī)電設(shè)備、機(jī)械配件、數(shù)控刀具、五金配件、模具耗材、石墨；二手機(jī)電設(shè)備中介服務(wù)、機(jī)電設(shè)備技術(shù)服務(wù)。

5、溫州國騰機(jī)械有限公司介紹

法定代表人：

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