• 1、桔子酒店幾年收回成本
• 2、五星級酒店一年運營成本
• 3、投資酒店的十大忠告
• 4、花120萬在深圳轉(zhuǎn)讓一家賓館來做，每月利潤平均大概在3萬左右，請問值得投資嗎

1、桔子酒店幾年收回成本

三年左右回收成本，主要看是在哪個城市做了。

2、五星級酒店一年運營成本

方案一、租賃經(jīng)營

3、投資酒店的十大忠告

要投身酒店行業(yè)，首先必須了解酒店業(yè)的投資風(fēng)險。

4、花120萬在深圳轉(zhuǎn)讓一家賓館來做，每月利潤平均大概在3萬左右，請問值得投資嗎

這個問題我最有權(quán)回答了，因為我就是人人厭惡的二房東，所以對賓館酒店出租房的行業(yè)行情是有一定的了解。

一: 首先說轉(zhuǎn)讓費這塊，先不說這收入三萬塊又沒有虛假，按行規(guī)來說，酒店賓館的轉(zhuǎn)讓費一般視裝修的高低檔的程和房東那的壓金來決定轉(zhuǎn)讓費的多少，一般來說是25到30倍，也就是說月純收入三萬的賓館酒店轉(zhuǎn)讓費是在75到90萬左右，當(dāng)然房東那壓金壓的比較多，可適當(dāng)增加轉(zhuǎn)讓費，所以說你這光轉(zhuǎn)讓費就貴了。

二: 現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好，各種行業(yè)都在走下坡路，政府又對這賓館酒店又管理的比較嚴(yán)格，據(jù)我了解，深圳正在整治賓館酒店業(yè)，一些規(guī)模小的賓館酒店到期后將不再發(fā)執(zhí)照，而酒店賓館一般都是每年要年檢重新發(fā)執(zhí)照的，如果接手的賓館不夠規(guī)模，或各方面條件不合新規(guī)，則難以獲得營業(yè)執(zhí)照，到時就哭的份了。

三: 深圳的房東都流行喝茶費，也就是你合同到期后再續(xù)合同時房東一般都要收房租十倍的喝茶費，假如你房租是一萬，到期后再續(xù)合同時就要另外加收十萬的合同喝茶費，這個成本也必須算進(jìn)去，就算你肯給喝茶費，房東是不是肯繼續(xù)跟你簽合同，這也是一個很大的風(fēng)險，就算房東肯簽合同，房租必漲，你是不是還能賺三萬一個月呢？

四: 所轉(zhuǎn)的賓館酒店位置是不是在流動人囗比較密集的地方，是不是能長期保證有穩(wěn)定的客源，這一點也是最關(guān)鍵的地方

五: 綜合以上幾點，如果賓館酒店是處在繁華人員流動性比較大，不愁客源，房東合同在十年左右，且合同內(nèi)房租沒有遞增的情況下，還是可以接手的，按十年合同算，三年半回本，賺六年半的錢，投120萬，十年能賺200萬左右，也就是每年的回報率百分之二十左右，一般的商業(yè)投資回報率是百分之二十八，所以這個回報率是偏低的，但是現(xiàn)在整體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境是比較差的，所以這個回報率還是可以，如果沒有其它合適的投資，還是可以考慮的。

恒林（廣州）再生資源回收有限公司提供酒店回收,空調(diào)回收,電腦回收,庫存物資回收,稀有金屬回收、設(shè)備回收、廢舊回收、物資回收、有色金屬回收、各種廢品回收等，可提供上門回收服務(wù),歡迎來電咨詢。

我們以誠為本的經(jīng)營理念，誠信合作、機(jī)械設(shè)備價高同行，服務(wù)大眾，具備多年回收經(jīng)驗，專業(yè)人員上門估價，價格合理。我們將竭誠為各公司及工廠提供快速熱情周到服務(wù)，歡迎您的來電！15989003408