• 1、問 國有企業(yè)收購某公司土地和廠房流程是怎樣的
• 2、比如公司收購別個公司的廠房、設(shè)備等涉及什么稅

1、問 國有企業(yè)收購某公司土地和廠房流程是怎樣的

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2、比如公司收購別個公司的廠房、設(shè)備等涉及什么稅

公司收購別個公司的廠房、設(shè)備等涉及的稅包括：營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅和車輛購置稅等。

營業(yè)稅：按現(xiàn)行規(guī)定，收購廠房、設(shè)備等，屬于拆遷拆除不享受免征的范疇，需要繳納營業(yè)稅。

增值稅：收購公司廠房、設(shè)備等涉及的增值稅，根據(jù)收購合同明確，歸類出增值稅征收項目，進行相應(yīng)稅率計算，非制造業(yè)廠房、設(shè)備一般按銷售實體貨物稅率征收，制造業(yè)企業(yè)可以享受增值稅減免政策。

土地增值稅：收購別的公司廠房、設(shè)備所在的土地可能需要繳納土地增值稅，土地增值稅根據(jù)不同州市的政策實施不同的稅率，一般不超過5%。

房產(chǎn)稅：若收購的廠房為有土地所有權(quán)的農(nóng)房，則需要繳納房產(chǎn)稅，有一些州市規(guī)定農(nóng)房收購，可以免除房產(chǎn)稅。

印花稅：收購廠房、設(shè)備等財產(chǎn)，可能需要繳納印花稅，印花稅的稅率一般在0.5%~1%之間，根據(jù)州市實施不同的政策可能有所不同。

車輛購置稅：收購別的公司廠房、設(shè)備時，如果涉及機動車，則需要繳納車輛購置稅，車輛購置稅的稅率一般按采購價的6%收取。

以上都是收購公司廠房、設(shè)備等常見的稅種，具體需要繳納哪些稅種，則需要根據(jù)收購合同的內(nèi)容及當?shù)氐恼邔嵤﹣泶_定，有的州市可能還有特殊的稅制，因此收購方需要提前咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān)以確保收購行為的合規(guī)性。

拓展知識：為了更好地控制企業(yè)收購行為，很多國家出臺了企業(yè)收購審批制度，比如中國，收購前需要先獲得國家經(jīng)濟貿(mào)易部的準許，收購后也要報告政府部門，交納相應(yīng)的備案金，以便政府能夠監(jiān)督保護涉及到的權(quán)益。

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