• 1、承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補償
• 2、退保需要收回原保單嗎
• 3、草簽沒有拿到手，開發商要求收回客戶保留的認購合同，我該怎么辦
• 4、房屋租賃合同范本怎么寫
• 5、協議終止后還有效嗎

1、承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補償

承包大隊土地四十年種植核桃樹，承包到期后大隊收回耕地，怎么補償？

不知道您說的是大隊給您賠償還是您給大隊賠償啊？如果是您賠償給大隊那還有情可原，但是您要是讓大隊給您賠償的話有什么依據呢？

您承包了大隊的耕地40年，其實也就是流轉了大隊40年的土地，大隊是流轉方，您是受讓方。對于您在耕地上種植核桃樹是否違反《土地管理法》和《土地承包法》暫不追究，咱們就說說大隊是否履行了40年的土地流轉期限。如果大隊已經履行完了40年的流轉期限，那么大隊就已經完成了流轉的責任；而您種植了40年，也已經履行了流轉土地的合同需求。所以，對于已經流轉到期的合同來說，大隊沒有對您補償的義務。

之所以您有這種想法，主要還是因為地上的核桃樹的存在，您想在流轉到期之后讓大隊補償您的核桃樹錢。這是不現實的，大隊已經履行了合同要求的流轉期限，至于說您的核桃樹，您可以砍掉，可以移走。但是有一點需要說明的是，您需要將土地恢復流轉前的原狀才行，畢竟在耕地上進行林果種植對土地也會出現傷害的，將耕地恢復原狀是您的責任和義務。比方說您租了間房子，到期了。您的家具和其他的東西還能放在您租的房子里嗎？房主會同意嗎？

以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。

2、退保需要收回原保單嗎

我前幾年為女兒購買了一款保險，但交了幾年保費后發現這款保險不適合女兒，打算給女兒退保，因此我想知道在退保時保險公司是否會收回原保單？

3、草簽沒有拿到手，開發商要求收回客戶保留的認購合同，我該怎么辦

購房流程一般為：1，認購，購買方保留認購書一聯，收據，pos單等。開發商收身份證復印件，認購書兩聯。2，在認購書規定時間簽約。開發商需進行網簽錄入和打印正式購房合同。購房者需付清房款或辦理按揭。簽訂完畢，開發商需將合同收回進行統一蓋章。3，備案。開發商在收到客戶所有付款后應及時到房管局進行網簽合同備案，備案完畢就意味著房屋從法律意義上已經完全屬于購房者。

值得一提的是，目前購買方簽訂購房合同前，需要進行房管局網簽合同錄入，購買方簽訂的合同就是網簽合同打印出來的正式紙質版本。這個網簽是可以通過房管局系統準確查找到的，且開發商不能隨意修改，必須經過購買方短信驗證同意后才能操作，開發商也無法刪除，如需刪除，需購買方帶身份證到房管局當面刪除。這是房管局對購房者的保障和對開發商的約束。

所以，其實只要你的房款已經付清或者已經辦理了按揭，同時合同也已經簽訂，開發商收回認購書是應有流程。建議復印或拍照留底。購房憑證最重要的是網簽，可以進行查驗，網簽了就等于你的購房手續完成了一大半，只等開發商備案就行了。

4、房屋租賃合同范本怎么寫

出租人(甲方)__________________證件類型及編號：___________________________

5、協議終止后還有效嗎

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