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同學您好,不需要交印花稅,根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十三條規定:"對國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同免納印花稅。
土地出租,當事人雙方應有土地承租或土地轉讓合同,這是平等主體之間的民事合同。合同的主要有:承包土地使用目的、使用年限、違約責任等。
土地用于造林,土地使用年限一般為15年-20年,長的也有30年的。如果你的合同中,沒有約定土地出租在10年內沒有造林的,合同當事人還沒有違約,即合同還有效,不能收回土地。
如合同中明確約定10年內不植樹造林,那對方違約,可以終止合同,并且可以不返還土地承包金。
如合同中沒有這樣的明確約定,只要對方沒有少你的土地承包金,對方也沒有提出要解除合同,合同當事人還是要繼續履行合同。
法律依據主要為:農村土地承包法、合同法。
“公司+農戶”合同養雞的模式,就是農戶提供場地并做養殖管理工作;公司為農戶提供雞苗、獸藥、飼料、一些基礎設施、技術指導等等,最后包回收的一個模式。合同養雞對于農戶來講,風險更低、比較穩定,但是利潤是比較低的。
1.行情差時農戶有保障:農戶和公司簽訂收購合同,只要是正規的大公司,都會按合同價回收,那么農戶就不必太過擔心行情差的問題。可以說合同養雞就是行情在公司和農戶之間的一桿秤,讓誰多獲利益,全靠肉雞行情來算。
2.行情好時農戶別希望:俗話說“魚與熊掌不可兼得”。因為合同收購價已經板上釘釘,不得變,那么就算行情好,農戶也別奢望把雞賣給別人。
雖說看起來合同養雞對農戶比較友好,但我卻不大認同。首先是做養殖你的技術怎么樣,如果你自己養殖也能把死亡率給控制下來,那又為何搞合同養殖呢。另外一點就是公司級別更高,也更懂得怎樣給自己謀福利。此話怎講呢,比如公司預測最近養雞行情不好,那么他在一開始就和農戶合作少養點雞,然后在收購的時候也對肉雞品質把控嚴格。
還比如你的飼料由公司提供,而飼料的組成成分你可能一無所知,那么在行情好的時候,公司就提供能量高的飼料,加快肉雞生長、出欄,公司也能賣更多的錢。而如果行情不好呢?那么他提供的飼料可能就不盡人意了,可能讓農戶到期限了根本養不到合同要求的出欄重,并且以這個為理由拒絕收購,那么農戶就相當于刀板上的魚肉-任人宰割了。
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