• 1、旅館的特種行業(yè)許可證有效期為幾年
• 2、酒店一般幾年回本算合理
• 3、酒店投資100萬，年年利潤30萬，你覺得如何
• 4、投資一個酒店一般需要多長的回報期
• 5、投資賓館3年回本，你認為這買賣能不能干

1、旅館的特種行業(yè)許可證有效期為幾年

這個需要年審的具體年審單位衛(wèi)生局等。

2、酒店一般幾年回本算合理

4年左右。以投資快捷酒店為例，如果按照純利潤每年20%計算，那么大約5年可以回本；而如果按照純利潤每年10%計算，那么需要10年的時間才可以回本。

3、酒店投資100萬，年年利潤30萬，你覺得如何

灑水行業(yè)白灑 紅酒 紅酒比白酒的利潤高你的市場怎么樣 人群定位 還有灑的品質(zhì) 灑的貨源都是要定位 如果是做紅灑 是不多的 為什么年年30萬 你沒考慮問題嗎

4、投資一個酒店一般需要多長的回報期

在回答這個問題之前，我們要先明確一個問題，那么就是你投資的這個酒店是單體酒店還是連鎖酒店，如果是單體酒店，這個回報周期不好預(yù)測，因為很可能很多決定都是憑自己的感覺，對于自己的資金要投放的方向和百分比都沒有預(yù)期，投入超過預(yù)期是最常見的，特別是裝修部分。此外，對于市場也沒有數(shù)據(jù)支撐，然而最關(guān)鍵的是運營團隊，如果你自己是做過酒店的，那么一般來說你會選擇加盟，如果你沒做過酒店，那么你需要找做過酒店的 人來給你打工，組建運營團隊會讓你欲仙欲死，有磚和水泥不一定就能蓋起房子，有房子和被褥也不一定可以做得了酒店，這里面會犯錯的地方太多了，我們集團有7000家酒店，犯過的錯誤不計其數(shù)，那么自己做酒店到底有多智慧才可以避免別人都犯過的錯誤，而自己不犯？這明顯是個偽命題。因為這個過程中的這么多的不確定因素，因此，單體酒店多久回本無法預(yù)期。

那么加盟連鎖酒店的回報周期可以預(yù)測嗎？基本上是可以的，首先說經(jīng)濟連鎖酒店，經(jīng)濟連鎖酒店作為我國經(jīng)濟發(fā)展的一個酒店過度產(chǎn)品，提供單一簡單標(biāo)準(zhǔn)的有限服務(wù)，價格優(yōu)惠，已經(jīng)不再是我國消費者選擇的第一原則了，同時房租和人工成本的上漲，導(dǎo)致經(jīng)濟性酒店的盈利能力急劇下降，我自己就做過經(jīng)濟性酒店的店長，成本與收益我心里很清楚，在現(xiàn)階段已經(jīng)不會再有盈利空間了，因此，不建議在投資做經(jīng)濟性連鎖酒店，如果說你在縣城，四線以下城市，覺得當(dāng)?shù)叵M達不到中高端酒店的消費水平，只能賣100多，那么你可以看一下你所在區(qū)域是否存在人均消費在100元以上的餐飲，如果有，不止一家，生意也不錯，那么，這類消費人群就是存在的，無論在哪里，消費總有三六九等，不過一般來說不建議在二線以下城市投資，除非你有絕對的優(yōu)勢。

那么說到關(guān)鍵點，加盟連鎖酒店，都有一個基本的數(shù)據(jù)模型，如果您的物業(yè)不能滿足這個數(shù)據(jù)模型，那么就是說，這個物業(yè)不適合做酒店，有一個大概的判斷，這也是酒店投資成敗的關(guān)鍵，可以用一個方法來驗證，在市面上可以看到很多單體酒店在轉(zhuǎn)讓，但是你有看到幾家連鎖酒店在轉(zhuǎn)讓呢？這到底是為什么呢？我有一個投資人說了一個很有意思的話，他說，你們也不是萬能的，只不過你知道哪里有坑，不跳罷了，我覺得他說的對，作為開發(fā)，我只能告訴你怎樣不跳坑，如果你不信，非要跳，我也沒有本事把你拉出來，選擇意味著結(jié)果，死過的人才知道。

最后，希望大家可以明白一點，投資是一個很復(fù)雜的事情，應(yīng)該盡量簡化這期間可能發(fā)生的意外，提高自己投資的盈利百分比，投資是為了賺取利潤，不是為了省錢 ，什么都不做最省錢。什么都不做，什么都不錯。一定要懂得利用工具，免費意味著要付出昂貴的代價，商業(yè)社會怎么會有真正的免費呢？免費意味著沒有利潤，沒有利潤，誰會為你服務(wù)嗯？比如有人跟你說免加盟費，管理費很少，那么翻譯過來白話就是，我們也不知道會咋樣，你先試試看吧，反正賠了我們也沒有損失，拿你做個數(shù)據(jù)測試而已。沒有一個成功的投資人是貪圖小便宜，喜歡免費的，哪里有免費，哪里就有套路，這是一定的

有多少錢做多少事，資金不夠，不要嘗試做酒店，酒店是重資產(chǎn)投入，籌建期間資金鏈斷了，是給自己挖的絕地大坑，投資有風(fēng)險，入市需謹慎。

5、投資賓館3年回本，你認為這買賣能不能干

3年回本在酒店這個行業(yè)算是較快的回本周期了。最快的有一年半左右回本，4-6年回本是常態(tài)。

酒店回本周期受很多因素影響，包括投資金額、入住率、物業(yè)租金、經(jīng)營利潤等。

很多人認為酒店是一個投資成本高，回收慢的行業(yè)。相比股票、黃金、理財這些投資來說，酒店的回收成本的確是慢，而且現(xiàn)在的人們普遍心理是賺快錢，因此投資酒店對于沉不住氣、渴望短期看到回報的人來說的確不是很適合。但開酒店卻是一個相對穩(wěn)健的投資，即使回本周期稍微長一些，畢竟店是你的，只要店在就有生意可做，最終是會回本的，不像其他投資，運氣成分大。

如果是自己開賓館，不加盟品牌連鎖的話，前期投資不會那么高，但是單體酒店的入住率平均在40%左右，回本不會太快。

如果加盟品牌開連鎖酒店，前期要交加盟費、管理費及其他的費用，前期投資會高一些，但只要運營得好，入住率平均在70%以上，三年回本是有希望的。

希望我的答案能幫到你~

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