• 1、開一家50人的養老院，需要投入多少錢
• 2、投資一個五星級酒店需要多少錢
• 3、我想問一下建十畝地的大棚需要多少錢
• 4、安裝家庭光伏電站，多久能收回成本

1、開一家50人的養老院，需要投入多少錢

開辦養老院是一個很明智的想法，因為養老院是老年社會中的必然的產物。也是為老年人服務，自己賺取一部分利潤，這種雙贏的事情還是值得干的。老齡化是我國人口發展的現狀，未來解決養老問題絕對是賺錢的一大方向，所以開設養老院很有前景，不過在賺之前投入也絕對是一筆十分可觀的數目。前期首先要解決的是用地問題，不管是租還是建價格都不會太便宜，長遠來看自然是建一個比較好，但是建一個的投入肯定更高，沒有100萬是拿不下的。這還要考慮一些國家政策，目前我國老齡化的問題十分重視，囯家在政策上有一定的傾向性，現在的老年人思想越來越年輕化了，在十年前如果老人被兒女送進了養老院，那肯定會被大家認為是因為兒女不孝順，那個時候的老年人都不喜歡去養老院，他們寧愿自己待在家里難受著，也不愿意去養老院被人指指點點。但現在老年人的思想完全不同了，他們害怕自己在家里面呆著很孤獨，自己的孩子白天還要上班，沒時間陪伴自己，很多老人都會主動要求去養老院的。現在的老年人都喜歡去養老院和同齡人在一起下棋打麻將，這樣的生活也會讓老人們覺得很開心。老年人的思想改變了，都想主動去養老院養老，養老院的生意就會越來越好的。

考慮國家要報備具有資格認證的證書，這是必須的，國家承認你有資格有能力去把給老人養老這件事情給辦好。

其次是要有空間，要有財力物力去招兵買馬，組織起來一個團體去把老人養老這這件事情給分工，具體工作具體安排。

最后，養老這個事情競爭還是很激烈的，大家都知道中國的老齡化人口在增長，但是中國的中產階級并不是很多，很多人都是打工仔，所以對養老的收費問題要慎重考慮。

養老是國計民生的大事，一定要盡心盡力，也要多參考國家最新政策，畢竟這個事情國家肯定會管的。

2、投資一個五星級酒店需要多少錢

之前我回答過一個類似提問，問的是5000千萬投資一家五星級酒店夠不夠？可以參考一下。

回到這個問題。

就我參與設計的幾個五星級酒店（有悅榕莊，喜來登等）來說，主要成本有幾大塊一是地價：地價不可控，也說不清楚，涉及到的原因很多，有些地價很便宜，政府半賣半送的，舉個例子，一個小城市，目前沒有配套五星級酒店，政府搬遷新區，新區有政府大樓，學校，綜合體，住宅，急需一個像樣的酒店配套，這個時候拿下一個地塊造酒店地價就會很便宜，或者另批一塊地給你造住宅，皆大歡喜！城市里，核心區的酒店地價就會很貴，風景區、湖邊、海灘等又是另外情況就不細說了。

另一個也是比較大的成本是建安成本，這個全國差不多，除非造型特別，結構難度很大的建筑，一般土建成本2000左右，安裝成本1000左右，折合3000-3500元/平方米。

還有一個最大的成本是精裝修，根據酒店的定位檔次和簽約品牌，精裝修成本波動比較大，看業主是否舍得投入了，新開元這種連鎖酒店，標準化高，精準標準起碼3000-4000左右，更高級的酒店可以到5000-10000元/平方米。這個是沒底的。

另外還有一些基本費用，比如設計費，品牌簽約費用等一些不可忽略的費用。綜合下來1000元/平方米。

以上，按普通五星級酒店測算，不含地價，至少8000元/平方米，喜來登級別的在10000元/平方米，按50000平米計算，不含地價4-5個億。

面積也是一個決定因素，有些坐落在綜合體中，面積會小一點，2-3萬方的樣子，獨棟的酒店一般50000方左右，這樣他的客房數和配套用房，配套車位才能基本滿足。

說完成本，再說賺錢的事，目前國內的五星級酒店真正盈利的可能不到20%，比快捷酒店差多了，盈利的也就位置比較好，客源有保障。大部分度假型的受季節性影響很難盈利。想要通過投資酒店來收回投資幾乎不可能。

延伸講一下，為什么不賺錢還有那么多酒店開張營業，還不斷有業主前赴后繼？這里面其實還有一些我們外人看不到的因素在里面，另外酒店是現金牛，還可以作為固定資產從銀行貸款，所以酒店還會繼續造下去，只是有錢人的玩具罷了！

3、我想問一下建十畝地的大棚需要多少錢

你好，你咨詢的這個問題太不具體了。大棚的價格主要取決種類、材料。現在市場上有很多類型的大棚，主要的幾種是春秋大棚、日光溫室、連棟膜溫室、連棟玻璃溫室、連棟陽光板溫室。

日光溫室全解

這次給你主要介紹一下北方常用的溫室大棚，日光溫室大棚做為北方反季節蔬菜種植的主力。不得不提，在寒冷的北方冬季能吃上如此豐富的蔬菜。全靠日光溫室大棚，在冬季不采用任何供暖的條件下，依然可以保證蔬菜的正常生長。在室外零下10度左右，依然可以保證大棚內在零上10度左右，可見日光溫室大棚的保溫系數非常好。

10畝地可以建設幾個大棚

按照日光溫室大棚設計，刨除陰影面積和道路，大概可以建設6畝地的日光溫室大棚，按照每個大棚的面積為一畝地計算，可以建設6棟日光溫室。

日光溫室基本構成

現在的日光溫室主要是由磚墻和骨架構成。磚墻結構是24磚外加保溫層，骨架是幾字鋼骨架或橢圓管骨架，都采用熱鍍鋅防銹處理，可以使用20年。塑料薄膜采用po放滴露膜，保溫被采用5年防水布。卷被機采用全自動免維電機，還有防蟲網、卡簧卡槽、等五金配件等。在加上精良的安裝工藝，日光溫室大棚可以使用10年以上。

日光溫室大棚價格

總結:上面的價格比較籠統，具體價格需要看現場情況才可以，畢竟10畝地不是小數。畢竟大家創業都不容易的，我報價和設計都是統一的，只有你同意了設計才能給最終的價格。

4、安裝家庭光伏電站，多久能收回成本

謝邀。以我個人使用情況，算一算下面幾筆帳:

1.光伏發電設備成本：我的裝機容量5.4千瓦，單價0.95萬元/千瓦，政府一次性補貼0.1萬元/千瓦，實際安裝總費用4.59萬元。

2.今年3月25日并網發電，至今約200天，共發電3613度，平均每千瓦每一天發電3.35度，發電輸出電網2669度，發電自用944度。

3.200天經濟收益：發電自用944度x0.69元/度=651.36元；南方電網收購2669度x0.378元/度=1008.88元；政府補貼3613度×0.42元/度=1517.46元，合計收益3177.7元，平均每天收入15.89元。

綜合上面計算，收回成本所需時間45900元÷15.89元/天=2895天，約8年。以上是本人的使用情況，不同地區的情況不盡相同，僅供參考。

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