每年折舊=50000/8=6250元,稅后凈利潤=(40000-16000-6250)*(1-25%)=13312.5元經營期每年凈現金流=6250+13312.5=19562.5元靜態投資回收期=2+(50000-19562.5*2)/19562.5=2.56年凈現值=-50000+19562.5*(P/A,10%,...
第一年折舊:300000*2/5=120000
第二年折舊:180000*2/5=72000
第三年折舊:(180000-72000)*2/5=43200
第四、五年折舊:(108000-43200-2800)/2=31000
第一年凈增現金流量NCF=(200000-5000-120000)*(1-20%)+120000=180000
第二年凈增現金流量NCF=(150000-22000-72000)*(1-20%)+72000=116800
第三年凈增現金流量NCF=(80000-5000-43200)*(1-20%)+43200=68640
第四年凈增現金流量NCF=(100000-8000-31000)*(1-20%)+31000=79800
第五年凈增現金流量NCF=(50000-10000-31000)*(1-20%)+31000+2800=41000
凈現值=180000/1.1+116800/1.1^2+68640/1.1^3+79800/1.1^4+41000/1.1^5-300000=91698
凈現值率=91698/300000=30.57%
獲利指數=391698/300000=1.31
投資回收期=2+(300000-180000-116800)/68640=2.05年
平均年投資報酬率=391698/5/300000=26.2%
三百六十行,行行出狀元。我不知道開個廢品收購公司得出多少資金,一年能掙多少錢!我只知道,騎個電動三輪車,走街串巷,收破爛,一年掙了多少錢!說出來,就嚇你一大跳啊!
我的一個大表哥,五年前,去了河北唐山南堡開發區,在那里專職收破爛。他很有心計,事先研究好了,去哪里收破爛,如何收的多,收的好!他不做不準備的事情!真的是謀事在天,成事在人。他先交了二千塊錢,承包了一個常駐人口一萬二千余人的小區!這樣的話,小區里的破爛,別的收破爛的進不去,大門看著呢!全部都是賣給他,仨瓜倆棗的,有許多時候,他都是估堆。明明論斤收了,得價值十塊錢,他只出三元!因為,許多年青人,珍惜時間,懶得為這幾塊錢,站著好半天,又臟又是灰土的,半賣半送的!他收破爛便宜,但是,他賣的卻是高價。專門賣給紙廠,什么都有高價賣,低價收。比如紙盒子,他回收一斤,也就是二毛錢一斤,賣的時候,能賣到八毛到一塊,一斤掙六毛,十斤掙六塊,一百斤掙六十元錢,一千斤掙六百元。一天掙六百塊錢,一個月掙一萬八千元,平均說也得掙一萬五千元,還有許多廢銅,爛鐵,礦泉水瓶子,易拉罐,其它的塑料紙,雜料等等!
不怕苦,不嫌臟,不嫌累,才能掙大錢。比如說回收熱水器,按廢鐵回收,二十幾斤吧,一斤三毛錢,頂多賣幾塊錢。可是,熱水器里有一塊銅,把這塊銅拆下來,這塊銅至少能賣十塊錢。收破爛的學問也大了!廢舊的電線,如果你都用小刀子割了,賣銅絲,就值錢了!不切割當雜料賣,頂多二毛一斤!什么事都得用心學習,才會有不一樣的結果。如果不欺詐,價格公道,不在秤上做手腳,贏得許多回頭客,總有人樂意賣給你破爛,你才會掙錢!一刀買賣,宰的大狠了。沒有客源了,再大的場地,也掙不了錢!!!
第一,把提出的投資項目進行分類,為分析評價做好準備。第二,計算有關項目的預計收入和成本,預測投資項目的現金流量。 投資項目的現金流量由以下三部分組成: ①原始投資。即開始投資時發生的現金流量,主要為現金流出量。一般包括:固定資產投資,即房屋和建筑物、機器設備等的購入或建造、運輸、安裝成本等;流動資產投資,即由于新增固定資產而增加的營運資金:其他投資費用,與固定資產投資有關的其他費用,如籌建費用、職工培訓費;原有固定資產的變現收入,表現為現金流入,常見于固定資產更新投資。 ②固定資產使用中的現金流量。是固定資產在投產后,由于正常業務所引起的現金流量。營業收入是主要的現金流入量;發生的成本費用是主要的流出量。需要注意的是折舊,雖然折舊在會計核算中確認為費用,但是,這部分資金并沒有流出企業,所以不能作為現金的流出量。 ③固定資產清理的現金流量。 這是指固定資產使用期滿,進行清理階段發生的現金流量,包括收回固定資產的殘值、收回原墊付的流動資金等,都是企業的現金流入。 現金凈流量=各年的現金流入量-各年的現金流出量=銷售收入-付現成本-所得稅=凈利潤+固定資產的折舊額 第三,運用各種投資評價指標,把各項投資按可行性的順序進行排隊。 小企業投資評價可以考慮相對比較簡單的投資回收期法、投資回收率法進行投資決策。 ①投資回收期法 投資回收期一般不能超過固定資產使用期限的一半,多個方案中則以投資回收期最短者為優。 ●若各年的現金凈流量相等: 投資回收期(年)=投資總額÷年現金凈流量 ●若各年的現金凈流量不相等: 考慮各年年末的累積的現金凈流量與投資額的關系。 如果原始投資是在第n年和第n+1年之間收回,則回收期的計算公式為: 投資回收期=n+第n年末尚未收回的投資額/第n+1年的現金凈流量 ②投資回收率法 投資回收率是年均現金凈流量與投資總額的比率。投資回收率的高低以相對數的形式反映投資回收速度快慢,投資回收率越高,則方案越好。 通過比較各方案的投資回收率,選擇投資回收率最高的方案。投資回收率的計算公式如下: 投資回收率=年均現金凈流量÷投資總額 第四,寫出評價報告,請上級批準。以上是我對于這個問題的解答,希望能夠幫到大家。
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