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首先,參照類似交易;
其次,如果是小股權(quán),根據(jù)分紅,采用紅利模型評估;
再次,如果能夠重大影響或控制,可以進(jìn)入企業(yè)進(jìn)行整體清查評估,這里有兩種方法:
1、成本法,也就資產(chǎn)基礎(chǔ)法,就是按照重新構(gòu)建企業(yè)當(dāng)前的資產(chǎn)和負(fù)債,然后用資產(chǎn)-負(fù)債得到全部權(quán)益價(jià)值;
2、收益法,也就是預(yù)測企業(yè)未來期間的收益,或利潤或現(xiàn)金流量,然后用恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn),得到企業(yè)價(jià)值。
法律依據(jù):
《所得管理辦法》第二十一條
人、扣繳義務(wù)人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓納稅(扣繳)申報(bào)時(shí),應(yīng)當(dāng)報(bào)送的資料包括:按規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的,需提供具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的凈資產(chǎn)或土地房產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。
國有企業(yè)收購資產(chǎn)不能高于評估價(jià),國有企業(yè)收購非國有資產(chǎn),必須對非國有資產(chǎn)進(jìn)行評估道。其評估結(jié)果應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況,經(jīng)國資管理部門核準(zhǔn)回或者備案。非國有資產(chǎn)評估的結(jié)果是確定收購價(jià)格的重要依據(jù),一般情況下,非國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得高于其評估價(jià)格。待評估結(jié)果報(bào)國資部門核準(zhǔn)或備案后再進(jìn)行交易。
法律依據(jù):《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》 第八條
企業(yè)發(fā)生第六條所列行為的,應(yīng)當(dāng)由其產(chǎn)權(quán)持有單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。
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