• 1、公司被收購，如何處理買賣合同、勞動合同等問題
• 2、我在一個(gè)外企工作了四年，現(xiàn)在廠子被人家收購了，公司要炒掉我，公司要怎么賠償我
• 3、簽了三年合同，公司又把合同收回，不給員工老板的套路是什么意義
• 4、退房需要回收租房合同嗎

1、公司被收購，如何處理買賣合同、勞動合同等問題

公司被收購的原因各種各樣，比如公司經(jīng)營不善被收購，或者公司為了拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，收購其他公司業(yè)務(wù)板塊等。而在公司被收購，要處理一系列事情，比如買賣合同要不要重新簽訂？

一、公司被賣掉后，原來和第三方公司簽訂的買賣合同是否有效？

“公司被賣掉”是一個(gè)比較籠統(tǒng)的說法，咱們以有限責(zé)任公司為例簡單的說有兩種情況：一是公司的股東把自己的股份賣給公司內(nèi)部其他的股東；二是公司的股東把股份全部賣給公司股東之外的人，從而公司需要就名稱做相應(yīng)的變更。第一種情況，公司內(nèi)部的股份轉(zhuǎn)讓，不影響公司作為原獨(dú)立的法人承擔(dān)責(zé)任，所以仍然對對原來和第三方公司簽訂的買賣合同承擔(dān)合同。第二種情況，公司變更登記后的公司對原公司簽訂的買賣合同繼續(xù)承擔(dān)合同義務(wù)。

二、之前公司和銀行簽訂的貸款合同，由哪一方承擔(dān)債務(wù)？

公司與銀行簽訂貸款合同，只要符合相關(guān)法律的規(guī)定，貸款合同就是有效的。合同一旦生效，合同雙方當(dāng)事人都需要認(rèn)真履行。作為貸款合同的一方當(dāng)事人----公司出現(xiàn)解散的是由，需要清算來終結(jié)公司的一切法律關(guān)系，其中也包括和銀行貸款合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。根據(jù)合同嚴(yán)守原則，自合同成立時(shí)起，雙方當(dāng)事人都受合同的約束；在有符合變更或解除合同的條件時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)按照約定或法定協(xié)商解決。

三、公司被收購后，員工的勞動合同如何處理？

原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。也就是說，公司被收購后，勞動者只需要按照原合同的預(yù)定按時(shí)、保質(zhì)保量提供勞動就可以了。公司被收購，收購方將承擔(dān)被收購公司的債權(quán)債務(wù)。

無論是勞動者還是用人單位都可以通過協(xié)商來解除雙方的勞動合同。如果能夠通過協(xié)商來解除勞動合同，就避免了爭議，以最“和氣”的辦法解決了問題。咱們來重點(diǎn)說明一下， 勞動者或用人單位單方解除勞動合同時(shí)及勞動者的賠償問題。首先，是勞動者要單方解除勞動合同。勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。此時(shí)的用人單位是不需要對勞動者支付補(bǔ)償金的。其次，是用人單位單方解除勞動合同。除了“即時(shí)解除”的情形，用人單位不需要支付補(bǔ)償金外?！邦A(yù)告解除”“經(jīng)濟(jì)性裁員”等情形，用人單位都需要支付勞動者補(bǔ)償金。

四、處理公司收購問題上，公司要注意哪些事項(xiàng)？

盡職調(diào)查包括對目標(biāo)公司目前的債權(quán)、債務(wù)狀況；公司章程；管理制度；董事會、股東會決議等等的內(nèi)容。如果涉及到公司上市，還要為信息公開后可能引發(fā)的法律問題做好準(zhǔn)備。公司收購對于公司決策層是一件大事，對律師業(yè)務(wù)也就有更高的要求。而作為公司的決策層要從資本、資產(chǎn)方面；財(cái)務(wù)會計(jì)制度方面；稅務(wù)方面；可能發(fā)生的訴訟，這幾方面都是需要注意的。

2、我在一個(gè)外企工作了四年，現(xiàn)在廠子被人家收購了，公司要炒掉我，公司要怎么賠償我

你好，如果公司立馬將你炒掉，要支付你相當(dāng)于9個(gè)月的工資。如果公司提前30天通知你，則需要賠償你相當(dāng)于8個(gè)月的工資。就看公司炒你的節(jié)奏了。

具體而言，你在一家外企工作4年，現(xiàn)在企業(yè)被別的公司收購了，收購方要炒掉你，這顯然是屬于違法解除勞動合同的行為。按照《勞動合同法》第46條、第47條、第48條以及第87條之規(guī)定，收購方公司要按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)碾p倍支付你賠償金。你在那個(gè)外企干了4年，可以獲得4個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，按照雙倍計(jì)算，就是相當(dāng)于8個(gè)月的工資，這是法定的，不能少的。區(qū)別只有一點(diǎn)，如果收購方公司立馬要炒了你，就是立馬解除勞動合同，那么就要按照“2N＋1”的賠償標(biāo)準(zhǔn)給你，這里的N＝4，所以你一共可以得到相當(dāng)于9個(gè)月的工資賠償。如果收購方公司是提前一個(gè)月通知解除勞動合同，那么按照2N賠償就可以了。反正只要是公司違法解除勞動合同，你都可以要求公司支付雙倍賠償金。

當(dāng)然，如果公司和你協(xié)商解除勞動合同，那么最多補(bǔ)償你4個(gè)月的工資也是合法的，這一點(diǎn)你也要知道。為什么4個(gè)月的補(bǔ)償可以，8、9個(gè)月的賠償也可以？這是因?yàn)榻獬齽趧雍贤男再|(zhì)不一樣造成的，具體就是有違法解除和協(xié)議解除之區(qū)別。

另外，你也要做好維權(quán)的準(zhǔn)備。很多這種收購公司解除勞動合同的行為都是不想給賠償?shù)?，想要拿到這個(gè)錢還得到勞動部門去仲裁。不過你是在外企，相信你有合同在手，所以維權(quán)很簡單，不用太擔(dān)心。還有一點(diǎn)必須告訴你，通常這類炒掉工作的事，給補(bǔ)償都是商談的，只要企業(yè)主動給，給的不是太少，比如給你補(bǔ)償4個(gè)月的工資，那么也是可以接受的，因?yàn)槟阋S權(quán)討要8、9個(gè)月的補(bǔ)償，你得跟公司耗下去，仲裁打官司都很漫長的。有這個(gè)時(shí)間，還不如找工作賺錢了，所以只要企業(yè)愿意主動給你補(bǔ)償，只要不是太少，你都可以接受的。

以上就是我的一點(diǎn)個(gè)人看法，希望對你有用。

3、簽了三年合同，公司又把合同收回，不給員工老板的套路是什么意義

想走個(gè)過場，打法律的擦邊球，應(yīng)付相關(guān)檢查。

或者是怕員工有勞動合同，哪一天離開了，拿勞動合同勞動仲裁吧。

可是沒有關(guān)系。勞動關(guān)系自用工時(shí)建立，與簽不簽勞動合同沒有關(guān)系。只要你有在該公司工作的證明，比如考勤記錄或者是每個(gè)月發(fā)工資的證明。如果公司違反勞動合同，例如拖欠工資，你去勞動仲裁的話一樣能贏。

4、退房需要回收租房合同嗎

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