• 1、法律法規對廢舊設備拆除需要什么資質
• 2、閑置土地回購管理辦法
• 3、法院查封的設備，收購方低價收購，收購方負什么法律責任
• 4、唯品會29億收購杉杉，用2年利潤大手筆收購，唯品會意欲何為
• 5、股權收購方案怎么寫

1、法律法規對廢舊設備拆除需要什么資質

隨著人們對環保的重視，越來越多的廢舊物資公司的成立，提供各種廢棄物的回收服務。但是要知道二手設備回收行業的資質辦理有著相當的嚴格的要求。具體要求如下，第一，個人資料包括身份證，法人戶口本復印件或者戶籍證明。居住地址，。第二，注冊資金，第三，擬注冊公司名若干。第四公司經營范圍，第五注冊地址產證，朱平合同。

2、閑置土地回購管理辦法

閑置土地處置辦法 　　第一條 為依法處理和充分利用閑置土地，切實保護耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規，制定本辦法。 　　第二條 本辦法所稱閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權后，未經原批準用地的人民政府同意，超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。 　　具有下列情形之一的，也可以認定為閑置土地： 　　（一）國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿1年未動工開發建設的； 　　（二）已動工開發建設但開發建設的面積占應動工開發建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25％且未經批準中止開發建設連續滿1年的； 　　（三）法律、行政法規規定的其他情形。 　　第三條 市、縣人民政府土地行政主管部門對其認定的閑置土地,應當通知土地使用者，擬訂該宗閑置土地處置方案，閑置土地上依法設立抵押權的，還應通知抵押權人參與處置方案的擬訂工作。處置方案經原批準用地的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。 　　處置方案可以選擇下列 　　（一）延長開發建設時間，但最長不得超過1年； 　　（二）改變土地用途，辦理有關手續后繼續開發建設； 　　（三）安排臨時使用，待原項目開發建設條件具備后，重新批準開發，土地增值的，由政府收取增值地價； 　　（四）政府為土地使用者置換其他等價閑置土地或者現有建設用地進行開發建設； 　　（五）政府采取招標、拍賣等確定新的土地使用者，對原建設項目繼續開發建設，并對原土地使用者給予補償； 　　（六）土地使用者與政府簽訂土地使用權交還協議等文書，將土地使用權交還給政府。原土地使用者需要使用土地時，政府應當依照土地使用權交還協議等文書的約定供應與其交還土地等價的土地。 　　對因政府、政府有關部門行為造成的閑置土地，土地使用者支付部分土地有償使用費或者征地費的，除選擇前款規定的以外，可以按照實際交款額占應交款額的比例折算，確定相應土地給原土地使用者使用，其余部分由政府收回。 　　第四條 已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，1年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；1年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續2年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。 　　在城市規劃區范圍內，以出讓等有償使用取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；滿2年未動工開發時，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。 　　第五條 依照本辦法第四條規定收回國有土地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府批準后予以公告，下達《收回國有土地使用權決定書》，終止土地有償使用合同或者撤銷建設用地批準書，注銷土地登記和土地證書。 　　第六條 市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據本行政區域內閑置土地的狀況，依據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃及各項建設對土地的需求，優先使用閑置土地。 　　建設用地能使用閑置土地的，必須使用閑置土地，不得批準占用農用地。對閑置土地利用未達到規定標準的地區，應當核減其下一年度農用地轉用計劃指標。 　　第七條 市、縣人民政府土地行政主管部門對依法收回的閑置土地，應當重新明確用途、設定使用條件、確定供地，并向社會公告。 　　收回的國有閑置土地，應當采取以下利用： 　　（一）在土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內,應當按照土地利用總體規劃和城市規劃確定的用途安排建設項目或者其他臨時用途;近期無法安排建設項目, 耕種條件未被破壞的，可以組織耕種，不適宜耕種的，可采取綠地等作為政府土地儲備。 　　（二）規劃用途為農用地，耕種條件未被破壞的，應當恢復耕種；不適宜耕種的，應當改為其他農用地。 　　第八條 收回的集體所有的閑置土地,應當采取以下利用: 　　（一）在土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地區內，應當用于本集體經濟組織的其他建設項目；本集體經濟組織近期無法安排建設項目的，可以由縣級人民政府土地行政主管部門擬訂置換方案，報上一級土地行政主管部門批準后，依法安排其他建設項目，并對原集體經濟組織給予補償。 　　（二）規劃用途為農用地，耕種條件未被破壞的，應當恢復耕種；不適宜耕種的，應當改為其他農用地。 　　第九條 市、縣人民政府土地行政主管部門應當在地籍調查和土地變更登記的基礎上，查清閑置土地位置、面積等情況，建立閑置土地宗地檔案，繪制閑置土地分布現狀圖，監督跟蹤其利用情況。 　　第十條 閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發生變化的，應當依照有關規定辦理土地變更登記，重新核發土地證書。 　　第十一條 本辦法自發布之日起施行。

3、法院查封的設備，收購方低價收購，收購方負什么法律責任

你說的情況可以說不存在，人民法院在進行執行案件中，對于查封扣押的物品.房產等進行變現，是有一定的法律程序，首先要對查封扣押的物品房產進行評估，有了評估價格后，然后委托拍賣機構對查封扣押的物品和房產進行拍賣，拍賣后得到的拍賣款，才能依法轉交申請執行人。

4、唯品會29億收購杉杉，用2年利潤大手筆收購，唯品會意欲何為

首先為唯品會此項戰略決策點贊，在電商行業競爭白熱化的情況下，商業模式一直不十分清晰的唯品會收購了實體企業杉杉，說明電商行業回歸實體經濟的決心。同時，也會為唯品會擔心，在當下實體經濟尤其是服裝加工企業成本極具增加的大環境下，用2年利潤大手筆收購后，唯品會將如何經營好O2O，是一個很讓業內擔心的事。

唯品會斥資29億元收購杉杉商業集團

7月10日，唯品會宣布，公司已于當天上午通過香港全資子公司，與杉杉集團有限公司和寧波星通創富股權投資合伙企業(有限合伙)在上海簽署收購協議，以29億元收購杉杉商業集團有限公司100%股份。

公開資料顯示，杉杉集團有限公司位于寧波，是一家在國內市場排名前列的奧特萊斯連鎖集團，旗下已開業運營5個奧特萊斯廣場，分別位于寧波、太原、哈爾濱、鄭州和南昌，另還有5家廣場正在規劃建設中。

被唯品會收購的杉杉商業集團亦是杉杉控股旗下眾多業務之一，這標志著以線上特賣為主營的唯品會正式進軍線下奧特萊斯賣場業務。唯品會也表示，通過本次收購將積極探索線上線下融合的特賣模式，實現線上線下一體化的全渠道特賣零售布局。

理論上看，原來擅長線上特賣的唯品會，收購線下奧特萊斯后，將業務從線上拓展到線下，然而，實體店的水有多深，從近期頻繁關閉或經營難以為繼的百貨業就能看出來。加之原本的業態多年來被電商及特賣打壓甚至擠壓后，這個行業的商業邏輯正在變化，所以，電商行業此刻進軍實體店，無疑是在自食當年的果，所謂，早晚要還的。但是，主動來還，雖然有長遠眼光，但眼前的困境如何邁過去，的確是個難題。

好在，有資本市場的融資通道，有消費下沉的大趨勢，希望唯品會能探索出一條獨特的商業模式，讓特賣店O2O模式發展下去。

特賣模式與未來商業的悖論

首席體驗觀認為，特賣模式與未來商業模式是一種悖論，雖然然與消費下沉相吻合。

資料顯示，奧特萊斯（Outlets）最早誕生于美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，并逐漸發展成為一個獨立的零售業態。雖然Factory Outlet這種業態在美國已有100年的歷史，但真正有規模的發展是從1970年左右開始的。

之所以說與未來商業是悖論，主要因為以下無法規避的事實：

第一，品牌消減的劣勢。

這包括特賣品牌及商品本來品牌。從消費心理來說，大多數購買特賣商品的人，都是希望花更少的錢買到更值得的品牌產品，而且，不希望讓外人知道。線上不容易遇到熟人，線下卻太容易遇到了。同時，互聯網時代信息透明，某品牌大規模在打折電商上特價賣時，也會直接影響這一品牌的價值。

（圖來自網絡）

第二，資本的介入所帶來成本增大。

“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨，就是為了讓消費者工廠直接對接，低價購買積壓貨，而如果加上資本及特賣品牌來做中間賺差價，那么，工廠和消費者都沒有直接受益，如果資本不再燒錢，那很快就會讓這些想低價購買產品的用戶流失。

第三，模式傳統必將終結。

（圖來自網絡）

奧特萊斯線下店的產生，源自信息不透明時代，然而，當下移動互聯網如此發達，特賣本來就應該是線上的、無區域限制的，而傳統奧特萊斯的業態，一直不是舒適和先進的商業環境，因為先進的商業環境需要投入資本，而當投資方也指望這資本的話，那么，就很難改造現有線下奧特萊斯的商業環境，依然是“趕大集”式的消費環境，新消費主力——90后、00后，不可能認可的。

（財經信息這么多，看看首席體驗觀怎么說。歡迎關注，留言互動。）

5、股權收購方案怎么寫

我所接受貴公司委托，為貴公司收購ｘｘｘ有限公司（簡稱ｘｘｘ公司）５１％股權提出收購方案。我所律師經過認真閱讀，研究貴公司提供的《ｘｘｘ有限公司章程》（簡稱《ｘｘ公司章程》），仔細了解相關情況后，依據《中華人民共和國公司法》（簡稱《公司法》）及相關法律、法規提出如下方案。

一、收購背景

１、ｘｘｘ公司屬有限責任公司，注冊資本２０００萬元人民幣，股東名錄及股權比例如下：

股東名稱　出資額（萬元）出資　出資比例

ｘｘｘ醫院　４００　貨幣實物　２０％

劉ｘｘ　６００　貨幣實物　３０％

許ｘｘ　６００　貨幣實物　３０％

陳ｘｘ　６０　貨幣實物　３％

余ｘｘ　２００　貨幣　１０％

駱ｘｘ　１４０　貨幣　７％

２、另有１０９３．９０萬元資產由所有者委托新公司代為經營。

３、ｘｘｘ公司現經營狀況良好，劉ｘｘ作為股東之一也有意收購ｘｘｘ公司股權，以達到控股的目的。

二、法律規定和公司章程規定

１、《公司法》第三十五條規定“股東之間可以相互轉讓其全部出資或者部分出資。股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權。”

２、《ｘｘｘ公司章程》第十二條關于轉讓出資條件的規定與上述《公司法》規定一致。

３、《ｘｘｘ公司章程》第十條第四款規定：“股東按出資比例分取紅利。公司新增資本時，股東可優先認繳出資。”

三、收購難點分析

劉ｘｘ為ｘｘｘ公司股東，依據《公司法》及《ｘｘｘ公司章程》對股權享有優先購買權、對公司新增資本享有優先認繳權，如果與貴公司競爭，參與股權收購，將對貴公司的收購行為造成巨大的障礙，所以如何與其他股東合作，從法律上繞開劉ｘｘ造成的障礙或劉ｘｘ合作達到貴公司收購的目的成為完成本次收購的關鍵。

四、收購方案

（一）ｘｘｘ公司的資產審計

無論采取下述何種收購方案，均需派遣審計組對ｘｘｘ公司全部資產進行全面、客觀的審計，為收購方案的實施，特別是收購價格的確定提供依據。

（二）方案一

１、有以下兩種操作方法：

（１）、從全體股東中（劉ｘｘ、ｘｘｘ醫院除外）選定一個合作伙伴，與其達成一個合作協議，由其與除劉ｘｘ以外的其他股東簽訂股權轉讓協議，將分散的７０％的股權集中收購于其名下。由于股東內部的股權轉讓無需通過股東會，只需達成股權轉讓協議，再憑股權轉讓協議變更工商登記即可，故無法律上的障礙。

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