• 1、請問開一家連鎖酒店多少錢，多久能收回成本
• 2、投資一個酒店一般需要多長的回報期
• 3、酒店回收周期怎么算
• 4、投資賓館3年回本，你認為這買賣能不能干
• 5、酒店利潤怎么算

1、請問開一家連鎖酒店多少錢，多久能收回成本

三年左右回收成本，主要看是在哪個城市做了。

做酒店一定要加盟，免費的客源輸送，良好的市場口碑，強硬的品牌號召力，以降低投資風險，達到良性循環

沒有最好的品牌，一定要挑選最合適的品牌

可以隨時私信我

2、投資一個酒店一般需要多長的回報期

酒店投資回收期在中國是很難計算的，不同時期不同地區的土地成本差異很大，即便是在土地相對便宜的2010年左右拿到的土地，開發酒店后進入正常運營，如果考慮折現率按動態回收期計算，也基本是無法收回投資的。經營好的項目，比如500間房，10億總成本，按靜態回收期計算，大概25-30年可以收回投資。

還有一個難以收回投資的影響因素是多年來土地成本和建安成本增加幅度要遠遠超過酒店售房價格。與九十年代末期相比，現在的酒店房價也就增長了1-3倍，但看看我們的房價增長了多少？10倍甚至20倍都有了吧，而房價的上漲主要是土地成本的上漲造成的。

所以開發商如果從單體酒店進行投資回報測算，誰也不會去建設酒店了，都是按政府規劃必須有一定比例的商業配套，才會配套建設類似商業、酒店等設施。

3、酒店回收周期怎么算

投資開始時間到收回總投資的時間就是回收周期

4、投資賓館3年回本，你認為這買賣能不能干

3年回本在酒店這個行業算是較快的回本周期了。最快的有一年半左右回本，4-6年回本是常態。

酒店回本周期受很多因素影響，包括投資金額、入住率、物業租金、經營利潤等。

很多人認為酒店是一個投資成本高，回收慢的行業。相比股票、黃金、理財這些投資來說，酒店的回收成本的確是慢，而且現在的人們普遍心理是賺快錢，因此投資酒店對于沉不住氣、渴望短期看到回報的人來說的確不是很適合。但開酒店卻是一個相對穩健的投資，即使回本周期稍微長一些，畢竟店是你的，只要店在就有生意可做，最終是會回本的，不像其他投資，運氣成分大。

如果是自己開賓館，不加盟品牌連鎖的話，前期投資不會那么高，但是單體酒店的入住率平均在40%左右，回本不會太快。

如果加盟品牌開連鎖酒店，前期要交加盟費、管理費及其他的費用，前期投資會高一些，但只要運營得好，入住率平均在70%以上，三年回本是有希望的。

希望我的答案能幫到你~

5、酒店利潤怎么算

酒店單房收益等于出租率X平均房價　　平均客房收益RevPAR是“Revenue Per Available Room”的縮寫，意為“平均每間可供出租客房收入”，其計算公式為：　　RevPAR=客房收入/可供出租客房數　　或RevPAR=客房出租率*平均房價　　RevPAR是衡量飯店客房經營水平和投資回報的一項重要指標。在國際通用的飯店教科書中，在國際飯店管理集團采用的統計體系中，以及飯店投資業主、飯店經營者、與旅游和飯店相關的咨詢公司都將RevPAR作為非常重要的指標來使用。　　客房出租率和實際平均房價是飯店經營活動分析中兩個非常重要的指標，但是，如果單從客房出租率或是單從實際平均房價分析或考核客房的經營業績，是片面的，甚至會得出相反的結論。而RevPAR將這兩項重要分析指標結合起來，能夠合理地反映客房的經營質量。

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